Incorporadoras do segmento econômico listadas em bolsa encerram 2023 com resultados positivos, impulsionadas pelo programa governamental e margens brutas.
A Prefeitura de São Paulo divulgou uma foto que mostra o impacto positivo das incorporadoras do segmento econômico, listadas em bolsa, que encerraram o ano de 2023 com resultados satisfatórios devido ao programa governamental Minha Casa, Minha Vida.
O MCMV tem sido fundamental para impulsionar o mercado imobiliário e proporcionar moradia digna para milhares de famílias em todo o país. É importante valorizar iniciativas como essa, que promovem o desenvolvimento social e econômico de maneira sustentável.
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Desempenho das Incorporadoras no Segmento Econômico
No cenário das cinco principais empresas do setor – Direcional, Cury, Plano&Plano, MRV e Tenda – observou-se um aumento do lucro líquido ou uma redução do prejuízo, particularmente no caso das duas últimas. A Plano&Plano, por exemplo, dobrou seu lucro para R$ 268,5 milhões, enquanto a Direcional registrou um aumento de 74,5%, alcançando R$ 331,6 milhões.
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Essas empresas conseguiram elevar suas margens brutas e receitas líquidas, destacando-se um crescimento significativo nos lançamentos – exceto pela MRV, que reduziu em 24% na divisão de incorporação nacional. Entretanto, todas apresentaram um incremento nas vendas líquidas, com destaque para a Plano&Plano, com 82% de crescimento.
Vigor do Programa Governamental Minha Casa, Minha Vida (MCMV)
A Plano&Plano se destacou ainda no mercado de ações, com uma valorização de 19,4% desde janeiro, seguida pela Cury e Direcional. Por outro lado, Tenda e MRV, que enfrentaram prejuízos recentemente, tiveram queda em bolsa, refletindo sua fase de recuperação de rentabilidade após um período desafiador.
Dados da Abrainc (Associação Brasileira das Incorporadoras Imobiliárias) corroboram a tendência positiva, com um aumento expressivo nos lançamentos e vendas no âmbito do Minha Casa, Minha Vida (MCMV).
Impacto do Programa Minha Casa, Minha Vida nas Margens das Empresas
Entretanto, surge a preocupação com o consumo de recursos do FGTS, especialmente para financiar imóveis usados, e com o julgamento no STF sobre a remuneração do fundo, que poderia impactar os recursos do programa. Apesar desses desafios, a expectativa é de que o FGTS Futuro, que permite o uso do crédito mensal na conta do consumidor como parte da comprovação de renda, traga benefícios ao setor.
A próxima reunião do conselho curador do fundo, na terça-feira (19), poderá ser decisiva nesse sentido. Em resumo, o mercado imobiliário de baixa renda mostra-se resiliente e promissor, impulsionado pelo Minha Casa, Minha Vida e pelas estratégias das incorporadoras em meio a um cenário desafiador. Redação VGV com informações do Valor Econômico ___ Acelere sua Carreira no Mercado Imobiliário com a Banca VGV!
Fonte: @ Portal VGV
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