A Vinx Construtora planeja lançar cinco empreendimentos do Minha Casa, Minha Vida em 2024, atendendo o déficit habitacional com unidades em terrenos bem localizados.
Recentemente, o Minha Casa, Minha Vida passou por uma série de reformulações que estão impactando positivamente o mercado imobiliário. As medidas adotadas pelo Governo Federal visam incentivar o aumento do investimento no setor, impulsionando a construção de moradias populares em diversas regiões do país.
As novas diretrizes do MCMV estão atraindo a atenção de empresas do ramo da construção civil, que enxergam no programa uma oportunidade de ampliar sua atuação e contribuir para a redução do déficit habitacional no Brasil. A expectativa é que as mudanças implementadas resultem em um maior número de unidades habitacionais sendo construídas nos próximos anos, beneficiando milhares de famílias que sonham em ter sua casa própria.
Expansão do Programa Habitacional Minha Casa, Minha Vida
É o caso da Vinx Construtora, que planeja o lançamento de cinco empreendimentos enquadrados no MCMV até 2024, visando um Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 455 milhões. Todos os projetos estarão focados nas Faixas 2 e 3, que abrangem famílias com renda mensal de R$ 2.640,01 a R$ 8.000.
Renda Mensal e Localização dos Empreendimentos
A companhia tem planos de lançar 1.200 unidades em bairros como Belém, Jabaquara, Butantã, Perdizes e Vila Prudente. Para isso, a Vinx investiu R$60 milhões em terrenos na cidade de São Paulo. As unidades terão valores entre R$ 260 mil e R$ 280 mil, cada bairro com características específicas.
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Público-Alvo e Diferenciais dos Empreendimentos
No empreendimento em Jabaquara, por exemplo, o foco é o público solteiro, com imóveis menores, como estúdios ou unidades de um ou dois dormitórios. Já na Vila Prudente, a proposta é atender famílias, com unidades de dois dormitórios, conforme destaca Ronaldo Santoro, Diretor Comercial e Sócio da Vinx Construtora.
Em 2023, a empresa lançou 500 unidades, impulsionada pelas mudanças no MCMV e na legislação do Plano Diretor de São Paulo. O programa estava desatualizado, afetando o poder de compra do consumidor, mas as alterações e o apoio do governo têm proporcionado maior capacidade de empreender no setor habitacional.
Mobilidade Urbana e Qualidade de Vida
Com a redução gradual da taxa básica de juros e o orçamento do FGTS, o MCMV ganhou mais força, beneficiando o segmento econômico com maior déficit habitacional. Os terrenos da Vinx estão estrategicamente próximos de áreas com boa oferta de transporte público, alinhados com o Plano Diretor que viabiliza empreendimentos sem vagas de estacionamento.
Além disso, a construtora sempre considera espaços com lazer completo e estrutura para atividades remotas, visando proporcionar qualidade de vida aos moradores. A busca por diversidade no mercado imobiliário e a importância da recuperação do mercado de escritórios também são temas relevantes no setor imobiliário atual.
Fonte: © Estadão Imóveis
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