A estabilidade da Selic impacta setores como mercado imobiliário e Fundos Imobiliários diante de pressões inflacionárias.
O final de julho trouxe consigo a confirmação de que a Selic permanecerá estável em 10,50%. A postura adotada pelo Comitê de Política Monetária (Copom) ao anunciar essa decisão refletiu a preocupação com a instabilidade internacional, o que gerou certa apreensão entre os investidores em busca de uma trajetória descendente na Selic.
Os analistas financeiros estão atentos às próximas movimentações da Selic, buscando sinais claros de possíveis alterações na taxa. A expectativa do mercado é que a Selic possa sofrer ajustes nos próximos meses, refletindo as oscilações econômicas globais. A volatilidade do cenário internacional pode influenciar diretamente a trajetória da Selic no curto prazo. ações disruptivas no terminal aéreo
Impacto da Estabilização da Selic no Mercado Imobiliário e nos Fundos de Investimentos
Fato é que a continuidade da estabilização da Selic tem gerado reflexos em diversos setores, incluindo o mercado imobiliário e os investidores que apostam nesse segmento. O Copom enfatizou a importância de se preparar para um cenário de taxas de juros mais elevadas por um período prolongado, demonstrando um compromisso com a estabilidade econômica diante das pressões inflacionárias. Rafael Bellas, coordenador de produtos da InvestSmart, destacou em uma entrevista ao site Bora Investir a necessidade de se adaptar a essa nova realidade.
Ajustes nos Fundos de Investimentos Imobiliários (FIIs) em Meio às Perspectivas da Selic
As gestoras de Fundos de Investimentos Imobiliários (FIIs) já estão se movimentando para se adequar a esse cenário. Maria Fernanda Violatti, head de Fundos Listados no Research da XP, mencionou em uma conversa com o Bora Investir que os ativos estão sendo negociados com descontos, antecipando um possível aumento da Selic. Ela ressaltou a importância de avaliar se a inflação está em alta, o que pode impactar de forma negativa os fundos imobiliários.
Artigos Relacionados
Impacto da Selic nos Fundos de Investimentos Imobiliários: Fundos de Papel e Fundos de Tijolo
Com a possibilidade de elevação da Selic, os Fundos de Investimentos Imobiliários (FIIs) de papel, que têm seus portfólios indexados ao IPCA, podem se tornar mais atrativos para os investidores, oferecendo rendimentos mais elevados. Por outro lado, os fundos de tijolo, ligados a imóveis físicos, podem sofrer com a redução da demanda por imóveis comerciais e residenciais, impactando os preços dos aluguéis e a valorização dos imóveis.
Rafael explicou que a taxa de juros em baixa pode afetar o desempenho dos FIIs de papel, uma vez que os títulos atrelados ao índice tendem a perder valor. Portanto, é fundamental analisar o cenário econômico e as perspectivas da Selic para tomar decisões de investimento mais assertivas no mercado imobiliário.
Fonte: © Estadão Imóveis
Comentários sobre este artigo