A via mais cara do mundo fica em Nova York, ponto turístico global, com lojas luxuosas e valorização desde a pandemia, metro quadrado avaliado importante.
A Avenida Paulista, uma das ruas mais famosas da cidade de São Paulo, é uma das vias mais caras do Brasil. Com seus arranha-céus, sedes de grandes empresas e uma agitada vida cultural, a rua que atravessa o coração financeiro da metrópole brasileira viu um aumento de 10% em seu valor imobiliário nos últimos anos.
Além disso, a Rua Oscar Freire, conhecida por suas lojas de grife e boutiques de luxo, é uma das ruas mais valiosas do país. Localizada no bairro dos Jardins, em São Paulo, essa via exclusiva atrai turistas e consumidores em busca de produtos sofisticados, contribuindo para sua reputação como uma das ruas mais caras e prestigiadas do Brasil.
Ruas mais caras: Valorização desde a pandemia
Um estudo recente da Cushman & Wakefield revela que as vias mais caras do mundo têm visto uma notável valorização desde o início da pandemia. Com o metro quadrado avaliado em cerca de 21 mil dólares (R$ 109 mil) por ano, essas ruas mantiveram sua importância no mercado de aluguéis comerciais, com valores médios apenas 0,1% mais baixos do que antes da pandemia.
Ruas mais valiosas: Tendências globais
A segunda via mais valorizada no ranking teve um aumento de 31% desde o término da pandemia. A via Montenapoleone em Milão, Itália, com seu valor de locação de 19 mil dólares por metro quadrado/ano, é um exemplo desse cenário. Além disso, ruas como Tsim Sha Tsui em Hong Kong, New Bond Street em Londres e Champs-Élysées em Paris continuam atraindo turistas de todo o mundo.
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Ruas luxuosas: Destinos turísticos e comerciais
No Brasil, a rua mais cara para aluguel está localizada na zona oeste de São Paulo. A rua Oscar Freire, entre Cerqueira César e Pinheiros, é um ponto de compra importante na cidade, com um valor de aluguel de cerca de US$ 775 (R$ 4 mil) por metro quadrado/ano. Desde a pandemia, a rua registrou um aumento de 54% no valor do aluguel, subindo para o 38º lugar no ranking global.
Ruas de alto padrão: Valorização no Rio de Janeiro
No Rio de Janeiro, a Rua Garcia d’Ávila em Ipanema também viu uma valorização significativa, com um custo de aluguel de aproximadamente US$ 741 (R$ 3.800) por metro quadrado/ano. Com um aumento de 19% desde a pandemia, a região mantém sua reputação de abrigar lojas e restaurantes de alto padrão, atraindo um público sofisticado.
Ruas mais caras: Tendências e perspectivas
A valorização das ruas mais caras do mundo reflete não apenas a resiliência do mercado de aluguéis comerciais, mas também a importância contínua dessas vias como pontos turísticos globais e destinos de compras de luxo. Mesmo em meio às incertezas da pandemia, essas ruas mantêm seu valor e atraem investidores em busca de oportunidades de negócios no setor imobiliário de alto padrão.
Fonte: © Estadão Imóveis
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